Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Чувашской Республике совместно с органами местного самоуправления изучаются земли населенных пунктов, предоставленные для личного подсобного хозяйства, под индивидуальное жилищное строительство и для многоквартирных жилых домов.
В первом полугодии 2013 года комиссиями в составе представителей Управления Росреестра по Чувашской Республике и органов местного самоуправления проведены выездные осмотры 1137 земельных участков, в 2011-2012 годах осмотрено 1493 земельных участка районов и городов республики.
Результаты изучения использования земельных участков в первой половине 2013 следующие:
|
№ п/п
|
Фактическое использование
|
Всего
|
в том числе
|
|
предоставлен-
ных для Личного подсобного хозяйства
|
предоставленных под Индивидуальное жилищное строительство
|
предоставлен-
ных для Многоэтажного жилищного строительства
|
|
1.
|
Не используются
|
898
|
112
|
778
|
8
|
|
2.
|
Используются по целевому назначению
|
160
|
76
|
84
|
-
|
|
3.
|
Используются не по целевому назначению
|
79
|
7
|
72
|
-
|
Многие земельные участки не осваиваются, зарастают сорняками и кустарниками. На землях, предоставленных для жилищного строительства, в течение нескольких лет отсутствуют строения, не заложен фундамент, не завезены строительные материалы. В огородах земля не обрабатывается, культуры не выращиваются, работы по уходу и уборке многолетних насаждений, сенокошение не производятся. Поросшие бурьяном, залесненные и закустаренные земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, имеются во всех районах республики. Бывают случаи, когда выделенные для нужд жилищного строительства и выращивания сельскохозяйственной продукции земельные участки, используются в коммерческих целях. А ведь это нарушения земельного законодательства.
В ходе проведения выездных осмотров земельных участков оформляются соответствующие справки, отражающие фактическое состояние земель. На основании справок, составленных в ходе первичных осмотров в 2011 – 2012 годах, подготовлены списки участков, которые не использовались или использовались не по целевому назначению, с целью проведения в 2013 году повторных осмотров. Так, в первом полугодии 2013 года изучено использование и состояние 842 земельных участков, обследованных в прошлые годы. Повторные осмотры таких земельных участков будут проведены и во втором полугодии 2013 года.
Информация, содержащаяся в справках осмотров, используется в ходе проведения государственного земельного надзора. Государственными земельными инспекторами в 2012-2013 годах проведены поверки 176 земельных участков, которые ранее в ходе осмотров были выявлены как неиспользуемые или используемые не по целевому назначению. Правообладатели указанных земельных участков привлечены к административной ответственности в виде штрафов. Работы по привлечению к ответственности владельцев земельных участков, за невыполнение требований земельного законодательства по эффективному использованию земель госземинспекторами будут продолжены и в дальнейшем.
В Управлении делаются первые шаги по переносу информации, содержащейся в справках первичных и последующих осмотров на цифровые карты населенных пунктов с указанием их фактического использования с целью наглядного отображения изученности территорий.
В перспективе Управлением планируется создание цифровой картографической базы данных осмотренных земель республики и публикация полученной информации с помощью Геоинформационного портала Чувашской Республики.
Начальник отдела землеустройства
и мониторинга земель Валентина Егорова